10.070 DEFH Buchenweg 5b, 5034 Suhr

Doppel-Einfamilienhaus in Suhr, Buchenweg 5b
an verkehrsfreier Lage, Nähe Kindergarten und Schule 
6.5 Zimmer / 202 m2 Nettowohnfläche

Grundstücksfläche: 360 m2
Kubatur: 818 m3
Baujahr: 2002
Besonderes: Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 10.070

Das grosse und moderne Einfamilienhaus liegt an bester Wohnlage in Suhr. Das ruhige Wohnquartier am Dorfbach ist für viele Familien optimaler Ausgangspunkt für das tägliche Leben: Der Kindergarten und die Schule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Dem Bach entlang erreichen Sie in 10 Velominuten den Bahnhof Aarau und mit dem Auto sind Sie in 5 bis 10 Minuten auf der Autobahn N1.

Der Keller ist in massivem Beton erstellt; das restliche Haus ist ein Holzsystembau. Mit den 202 m2 Nettogeschoss-
fläche ist das Haus sehr grosszügig: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Ess- und Wohnzimmer. Die Gästetoilette und das nützliche Reduit sind beim Eingang angeordnet und den Aussensitzplatz erreichen Sie durchs Wohnzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Arbeits-, Wohn- oder Schlafbereich mit separater WC/Dusche. Die Fläche beträgt ca. 33 m2 und könnte in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Die angrenzende grosse Dachterrasse ist ein idealer Aussenraum als Ergänzung zum Garten des Hauses.
Im Untergeschoss ist ein Medienraum, Bibliothek oder Hobbyraum untergebracht. Dieser ist beheizt, verfügt über drei Fenster und ist mit seiner Fläche von ca. 42 m2 ebenfalls sehr gross.

Diese Liegenschaft ist für eine Familie bestens geeignet und kann bis zu 7.5 Zimmer ausgebaut werden (inkl. Hobbyraum im UG).

Gerne zeige wir Ihnen dieses Objekt unverbindlich vor Ort.