Bauland, Hauptstrasse 27, 5737 Menziken


       

  Zu verkaufen:

Bauland in Menziken, Hauptstrasse 27
2'985 m2 Landfläche, gut erschlossen
Wohn- und Gewerbezone WG4



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Grundstücksfläche: 2'985 m2
Besonderes: keine Architekturverpflichtung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 12.064


 

   
 

Das Grundstück liegt in Menziken an gut erschlossener Lage zwischen der Hauptstrasse und der WSB. Es befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG4.

Zone: WG 4
Landfläche: 2ʻ985 m2
Nutzung: mässig störendes Gewerbe, Geschäfte und Wohnungen
Empfindlichkeitsstufe: lll

AZ für Wohnungen: 0.7
BGF für Wohnungen: 2ʻ089.50 m2

AZ für Gewerbe und andere Nutzung: 0.8
BGF für Gewerbe und andere Nutzung: 2ʻ388.00 m2

AZ Total max.: 1.0
BGF Total max.: 2ʻ985.00 m2

Geschosszahl: 4 Vollgeschosse

Max. Gebäudehöhe 13.00 m

Grenzabstände:
- Fassaden bis   4.0 m Höhe  -> 3.0 m Grenzabstand
- Fassaden bis   7.0 m Höhe  -> 4.0 m Grenzabstand
- Fassaden bis 10.0 m Höhe  -> 5.0 m Grenzabstand
- Fassaden bis 13.0 m Höhe  -> 6.5 m Grenzabstand

Mehrlängenzuschlag ab 20.0m


Roland Egger, Verkauf und Beratung
Roland Egger
Verkauf, Beratung
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57

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