13.014 - EFH Grubenweg 21, 5722 Gränichen

Bauernhaus in Gränichen, Grubenweg 21
umfassend modernisiert, eigene Quelle, 2 Pferdeboxen
7 Zimmer /  228 m2 Nettowohnfläche

Grundstücksfläche: 842 m2
Kubatur: 1'682 m3
Baujahr: 1831 (Umbauten 1980, 1997, 2010)
Besonderes: 2 Pferdeboxen, eigene Quelle, Biotop
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 13.014

Das ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1831 liegt an traumhafter Lage in Gränichen. Die nach Westen geneigte Hanglage ist gut besonnt und die Liegenschaft verfügt dadurch den ganzen Tag über sehr viel Sonne.

Das Bauernhaus verfügt über ein grosses Volumen. Die Umnutzung zum Wohnhaus erfolgte ohne den ursprünglichen Charme der Liegenschaft zu zerstören. So kann der Kachelofen nach wie vor beheizt und auch zum Backen verwendet werden. Alte und moderne Elemente ergänzen sich im ganzen Haus und fügen sich zu einem Ganzen.

Die beiden ehemaligen Pferdeboxen können auf Wunsch wieder in Betrieb genommen werden. Ein Weinkeller, ein beheizter Hobbyraum sowie gepflegte Aussenräume mit Biotop und ruhigen Sitzplätzen ergänzen das Angebot.

Im Jahre 1980 wurde die Liegenschaft aufwendig, sehr modern und stilvoll umgebaut. Zwischen 1997 und 2010 folgten weitere Erneuerungen und Umbauten im Wert von ca. Fr. 420ʻ000.--. Somit präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem fast neuwertigen und sehr gut unterhaltenen Zustand.

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.