17.037 WHG Laurenzenvorstadt 123, 5000 Aarau


       

  Zu verkaufen:

Eigentumswohnung in Aarau, Laurenzenvorstadt 123
Moderner Ausbau an zentraler Lage
4.5 Zimmer / 118 m2 Nettowohnfläche
Verkaufspreis: Fr. 985'000.--

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Grundstücksfläche: -
Kubatur: -
Baujahr: 2008
Besonderes: grosser Balkon, Zentrumslage
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 17.037


 

   
 

Diese Eigentumswohnung an der Laurenzenvorstadt liegt an optimaler Lage zur Altstadt und zum Bahnhof. Beides ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist im 1. Stock (mit Lift erreichbar) und eignet sich für eine Familie oder als Alterswohnsitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Tiefgarage
(hintereinander). Kellerabteil und Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein grosses Elternschlafzimmer mit direkt zugänglichem Bad. Das Ankleidezimmer (eigentlich ein kleines, fünftes Zimmer) grenzt an das Elternschlafzimmer und ist über den Gang erschlossen. Es könnte auch als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden.

Die beiden Kinderzimmer erreichen WC/Dusche direkt über den Gang. Im Eingangsbereich befindet sich ein Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler.

Der Wohn- und Essbereich ist sehr grosszügig und die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert. Grosse Fensterflächen machen die Räume hell und luftig und der gedeckte, vorgelagerte Balkon bietet mit annähernd 20m2 Fläche einen Aussenraum mit hoher Qualität. Zudem ist im Garten ein Aussenbereich mit Tisch und Grill für alle Bewohner zugänglich.


Roland Egger, Verkauf und Beratung
Roland Egger
Verkauf, Beratung
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57

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