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Das grosse Einfamilienhaus und der separate Pavillon liegen auf einem grossen Grundstük im Herzen von Schinzanch-Bad. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten und die Primarschule. Das gehobene Wohnquartier ist eine ruhige und bevorzugte Wohnlage.
Das Einfamilienhaus und der separate Pavillon (dieser kann auch als Gästetrackt, Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden) bilden einen vor Einblicken geschützten Aussenraum. Er erinnert in seiner Anordnung an eine südliche Architektur mit viel Charme und Ausdruck.
Zum Haupthaus:
Das Einfamilienhaus verfügt über eine eigene Garage. Über die gedeckte Vorzone erreichen Sie das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette. Die grosse Wohnküche ist vom Ess- und Wohnraum abgetrennt, kann aber beim Einbau einer neuen Küche auch geöffnet werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie die grosszügige Vorzone mit Bad. Dieses bedarf ebenfalls einer Sanierung.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon zwei Zimmer „in Serie“ geschaltet sind, also nicht unabhängig voneinander erschlossen sind. Im Weiteren befindet sich auf diesem Geschoss ein WC mit Dusche und der Estrich.
Zum Pavillon:
Der Pavillon verfügt über einen grossen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée. Dieser bildet den Auftackt des Gebäudes und könnte bei Bedarf auch als Innenraum ausgebaut werden. Durch die Eingangstüre betreten Sie den grossen Wohnraum. Eine moderne Holzkonstruktion und diverse Oblichter durchfluten den Raum mit Licht. Die offene Küche ist klein, genügt aber den Bedürfnissen eines Gästetracktes, eines Büros, einer Praxis oder einer Ateliernutzung. Ebenfalls vorstellbar wäre eine Fremdvermietung des Pavillons oder die Nutzung als „Stöckli“ (Zwei-Generationen-Haus). Zudem befindet sich ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Duscheund Lavabo im Pavillon. Auf dessen Ostseite ist eine Doppelgarage angebaut.
Diese interessante Liegenschaft lässt viele Optionen offen. Der Gesamtzustand ist gut, doch sind vorallem im Haupthaus einige Sanierungen notwendig.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt unverbindlich vor Ort.
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