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Diese Liegenschaft liegt an traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage in Küttigen/Rombach. Die Wohnlage ist einzigartig, sehr zentral und doch sehr ruhig. Der Kindergarten und die Schulen sind in fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle, von wo Sie innert zehn Minuten zum Bahnhof Aarau gelangen.
Das Haus mit Baujahr 1969 ist in seiner Grundsubstanz gut erhalten. Der Grundriss und die Aufteilung des Hauses ist sehr grosszügig und entspricht den heutigen Anforderungen. Die technischen Installationen und der Innenausbau sind funktionstüchtig, bedürfen aber einer Erneuerung. Eine gute Gelegenheit, Küche, Bäder und Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Keller und ein Hobbyraum. Die grosse Waschküche besitzt einen direkten Aussenzugang.
Durch einen Windfang betreten Sie im Erdgeschoss die grosse Halle. Von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches über ein Cheminée und einen modernen Kachelofen (elektrisch beheizt) verfügt. Die Aussicht ist phänomenal, was ebenso für das angrenzende Esszimmer gilt. Die Küche ist sehr gross und bietet mühelos Platz für einen Küchentisch.
Von der Halle führt Sie eine grosszügige Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich fünf Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Bad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Der Estrich ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Raum.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Aussensitzplatz unter einer Pergola (mit Aussencheminée). Der Garten ist pflegeleicht. So bleibt viel Zeit, die traumhafte Aussicht und die ganztägige Besonnung zu geniessen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Haus unverbindlich vor Ort.
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