17.069 EFH Alikonerstrasse 14, 5644 Auw

Einfamilienhaus in Auw, Alikonerstrasse 14
exklusives Einfamilienhaus; modern und Minergie zertifiziert
5.5 Zimmer / 185 m2 Nettowohnfläche 

Grundstücksfläche: 803 m2
Kubatur: 1'171 m3
Baujahr: 2010
Besonderes: modern und ausgesprochen stilvoll
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 17.069

Die Minergie zertifizierte Liegenschaft mit Baujahr 2010 ist ein architektonisches Juwel und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Lage ist gut besonnt und das Haus befindet sich rückseitig am Rande der Landwirtschaftszone, angrenzenden an den kleinen „Fuchshaldenbach“.

Kindergarten und Schulen sind sehr nah und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist sehr modern und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Sie ist im Minergiestandard erstellt. Zudem verfügt das Haus über eine Erdsondenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Cheminée, verschiedene Einbauten wie Schränke und Bibliothek, einzelne Wände in Stucco Veneziano, Saunabereich, Alarmanlage, Safe, Fenster mit Fliegengittern, etc. Zum Haus gehört eine grosszügige Doppelgarage und ein schöner Garten.

Im Untergeschoss befindet sich der beheizte Vorraum und der beheizte Saunabereich. Dieser umfasst eine moderne Saune mit Duschbereich und einen Bereich mit Liegen. Zudem sind die üblichen Nebenräume wie Keller, Waschen/Trocknen und Technik vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit grosszügigem Garderobenbereich und Gästetoilette. Der grosse Wohn- und Essraum mit Cheminée verfügt über eine raumhoche Verglasung mit Sicht auf den gedeckten Sitzplatz und den Garten mit Aussenfeuerstelle. 

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Eines davon ist offen zum Gang gestaltet und kann bei Bedarf abgetrennt werden. Die Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppellavabo ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Roland Egger, Immobilia 4 AG