18.054 ZFH Aarauerstrasse 51, 5036 Oberentfelden

Zweifamilienhaus in Oberentfelden, Aarauerstrasse 51
wohnen und arbeiten oder Zweigenerationenhaus mit Gartenpavillon 
9.5 Zimmer / 254 m2 Nettowohnfläche 
Fr. 1'390'000.--

Grundstücksfläche: 668 m2
Kubatur: 1'447 m3
Baujahr: 1946, sanierte Wohnung OG / DG 
Besonderes: Schöner Garten mit Pavillon
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 18.054

Wohnen und Arbeiten oder Zweigenerationenhaus mit Garten Pavillon

Diese Liegenschaft besticht durch das grosse Potential der diversen Nutzungsmöglichkeiten. 

- Wohnen und Arbeiten

- Zweigenerationenhaus

- Wohnen und Enliegerwohnung vermieten

Das ehemalige Dreifamilienhaus besteht heute aus einer Büronutzung im Erdgeschoss, welche sehr einfach als Einliegerwohnung ausgebaut werden könnte. Die als Arztpraxis verwendeten Räumlichkeiten verfügen über einen grossen Eingangsbereich mit Toilette, drei Zimmern und die ursprünglichen Küche.

Im Obergeschoss / Dachgeschoss befindet sich eine neu sanierte 5.5 Zimmerwohnung. Modern, zeitgemäss und mit sehr viel Stil wurde diese Wohnung umgebaut und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Entrée, Toilette und Bad, ein sehr grosser Wohn- und Essbereich, eine top ausgerüstete, offene Wohnküche und ein grosser Raum, der als Bibliothek, Speilzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und eine separate Toilette. Das grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit Lavabo - leben wie im Hotel!

Und zudem: Zur Liegenschaft gehört eine grosse Garage (2 Autos plus Stauraum), 4 Aussenparkplätze und ein schöner, sehr privater und ruhiger Garten mit Pavillon.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt unverbindlich vor Ort.

Roland Egger, Immobilia 4 AG