Hausaufgaben vor dem Hauskauf

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung kaufen: Das ist in der Schweiz nach wie vor der Traum vieler. Es ist ein besonderes Gefühl, ein Eigenheim zu besitzen. Die aktuelle Zinssituation hat überdies sehr attraktive Bedingungen geschaffen.

Die Suche nach der passenden Liegenschaft gestaltet sich bisweilen «harzig». Nicht selten sucht man die sprichwörtliche «Nadel im Heuhaufen». Die Wünsche und Anforderungen an das Eigenheim sind hoch. Doch plötzlich ist sie da: Die lang ersehnte Immobilie, die den Grossteil Ihrer Kriterien erfüllt!

An dem Punkt sollten Sie gut vorbereitet sein. Das heisst im Klartext: Sie haben bereits vor der Immobiliensuche mit Ihrer Bank gesprochen. Deswegen wissen Sie, wie hoch die Anlagekosten für Ihr Haus sein dürfen. Die Eigenmittel für den Kauf sind gesichert und allfällige Bezüge aus der zweiten oder dritten Säule sind abgeklärt. Sie sind sich bewusst, dass Sie bezüglich Übernahmetermin eine gewisse Flexibilität benötigen: Unter Umständen müssen Sie Ihr neues Eigenheim sowie Ihre bestehende Wohnsituation über einige Monate parallel finanzieren. Auch wissen Sie, dass Sie im Normalfall eine schriftliche Zusage und eine Anzahlung (in der Regel fünf Prozent des Kaufpreises) leisten müssen.

Sie haben sich auf diese Art vorbereitet? Dann können Sie sich getrost den weiteren Schritten zum Erwerb Ihres Eigenheims widmen. Ihre «Hausaufgaben» sind gemacht und sämtliche möglichen Vorarbeiten erledigt. Nun handeln Sie «im Handumdrehen», wenn die lang ersehnte Gelegenheit endlich kommt.

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Roland Egger
Immobilienfachmann
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57
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