Ihre Unterlagen für die Verkaufspreisschätzung


Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Vor dem Verkauf ist es von grosser Bedeutung, den Verkaufspreis Ihrer Immobilie seriös einzuschätzen. Dazu benötigen wir im Kanton Aargau folgende Unterlagen:

Alle Immobilien (Einfamilienhaus, Villa, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, etc.)
- Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  Das zuständige Grundbuchamt finden Sie unter: www.grundbuch.ch/deu/gru.php.
- Police und Rechnung der Aargauischen Gebäudeversicherung (AGV)
  www: www.agv-ag.ch/  Email: info@agv-ag.ch   Telefon: 0848 83 68 00

Und falls vorhanden:
- Aktueller Katasterplan
- Gebäudepläne (Grundrisse, Schnitte, ev. Fassaden)
- Flächenangaben (Bruttogeschossflächen, Nettogeschossflächen)
- Baubeschrieb
- Investitionen (ca. 10 Jahre zurück)
- Bauabrechnung
- Nebenkosten
- Angabe über Eigenmietwert, Steuerwert, steuerlicher Verkehrswert, etc.
- ältere Verkehrswertschätzungen
- Angabe zu Altlasten

Zusätzlich benötigen wir die folgenden Unterlagen bei:

Mietliegenschaften (Mehrfamilienhaus, Büro, Gewerbe, Dienstleistung, etc.)
- Mieterspiegel
- laufende Mietverträge
- Nebenkostenabrechnung

Stockwerkeigentum (Eigentumswohnung, Terrassenhaus, etc.)
- Stockwerkeigentümer-Reglement
- Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Stockwerkeigentumsbegründung
- Nebenkostenabrechnung
- Jahresabschluss
- Stand Erneuerungsfonds

Grundstück im Baurecht
- alle entsprechenden Unterlagen und gültigen Verträge

Mit der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen helfen Sie uns, unsere Arbeit seriös und vollständig erledigen zu können. Als Makler sind wir beim Verkauf und der Schätzung von Immobilien vorallem in Aarau, Baden, Brugg und Lenzburg tätig. Wir betreuen Sie aber gerne im ganzen Kanton Aargau und bei ausserordentlichen Immobilien auch in der ganzen Schweiz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Platzhalter Weiss       Roland Egger, Verkauf und Beratung
         
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Roland Egger
Immobilienfachmann
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57
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